Интернет технологии в деятельности Росреестра в помощь заявителям

   К.А. Диков Заместитель начальника Азовского отдела Росреестра по Ростовской области

   Важной задачей, стоящей в настоящее время перед Росреестром в целом, и перед Управлением Росреестра по Ростовской области в частности, является реализация Росреестром плана мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 №223 6-Р. Так, с 2010 года, то есть с момента введения в действие интернет-портала Росреестра (rosreestr.ru) можно получить различные информационные услуги, круг которых все время расширяется.

   В результате этой работы у заявителей появилась возможность воспользоваться электронными государственными услугами Росреестра: оперативно получать справочную информации об объектах недвижимости в режиме онлайн, информацию из Единого государственного реестра прав, публичной кадастровой карты. Также можно предварительно записаться на прием, проверить статус запроса заявителя и многое другое. Рассмотрим наиболее интересные и актуальные для заявителей электронные услуги, оказываемые Росреестром по Ростовской области.

Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн:

   Этот сервис позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, наличии зарегистрированных прав на него и наличии обременений. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу его фактического местонахождения. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени, выбрав на главной странице портала Росреестра закладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Проверка статуса запроса заявителя в режиме онлайн:

   Здесь можно проверить в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого в разделе «Сервисы – Проверка состояния запроса online» необходимо ввести номер запроса. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Публичная кадастровая карта:

   Этим сервисом пользуются чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном месторасположении, в том числе на карте, а также информацию о зарегистрированных правах на него. Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Сведения, полученные с помощью сервиса, не могут быть переданы в другие организации в качестве официального документа. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.

Получение сведений из ЕГРП:

   Перед заключением сделки Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует гражданам проверять информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, которая содержится в ЕГРП. Такая информация не позволит заключить сделку на невыгодных для одной из сторон условиях. Чтобы запросить сведения в электронном виде, необходимо всего лишь зайти на интернет-портал Росреестра в раздел «Государственные услуги», далее выбрать вид запроса и заполнить несложную форму. После на указанный в запросе адрес электронной почты будет отправлено письмо с указанием номера заявки и кода платежа.

Оплату за предоставление сведений можно произвести также через Портал с помощью онлайн системы оплаты, воспользовавшись любым  «электронным кошельком» или пластиковой картой. После того как запрос будет выполнен, его можно будет скачать на Портале, указав код, присвоенный при формировании запроса.

   Срок предоставления сведений из ЕГРП по таким запросам составляет 1-2 рабочих дня, тогда как аналогичные сведения по запросам, поступившим при личном обращении или по почте, предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней.

   Сервис «Запрос к информационному ресурсу» будет полезен тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права, или об объектах недвижимости и хочет получить сведения в режиме онлайн: муниципальным структурам, активным участникам рынка недвижимости, управляющим компаниям, компаниям-застройщикам, председателям ТСЖ (когда необходимо узнать собственника квартиры), кадастровым инженерам и другим. Перед началом использования сервиса необходимо получить ключ доступа, обратившись в офисы Росреестра по Ростовской области. Обращаем внимание, что сам ключ доступа предоставляется бесплатно, тогда как услуга по просмотру информации является платной.

Этот сервис позволяет получить актуальную информацию в электронном виде не только оперативно, но и значительно дешевле, чем на бумажном носителе. Так, для физических лиц просмотр справочной информации о объекте недвижимости обойдется от 150 рублей.. Юридическим лицам информация о объекте предоставляется от 250 рублей. Органы власти и правоохранительные органы получают информацию бесплатно.

Информация предоставляется автоматически, в режиме онлайн, не только на территории Ростовской области, но и о любом объекте в Российской Федерации.

Предварительная электронная запись на прием (электронная очередь):

   Данный сервис пользуется все большей популярностью среди населения. Это и неудивительно, ведь таким образом максимально снижаются временные затраты граждан при обращении и получении государственных услуг. Например, находясь в домашней обстановке, сидя за своим компьютером, можно правильно спланировать дату посещения и самому определить желаемое время обращения в пункты приема для подачи или получения документов.

Для этого на главной странице сайта необходимо выбрать закладку «Офисы и приемные». Далее выбрать регион и населенный пункт. Следующий шаг – выберите вкладку «Предварительная запись на прием», укажите тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введите данные о заявителях и объектах недвижимости. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон записи на прием с внесенными данными. Достаточно распечатать или запомнить номер талона, дату и время приема, для обращения в офисы приема Росреестра. Услуга предоставляется заявителю бесплатно.

Прием документов на регистрацию прав в электронном виде:

   С 1 июня Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации.

   Услугой можно воспользоваться с помощью сервиса «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» на портале Росреестра. Для этого необходимо заполнить электронное заявление на государственную регистрацию прав и прикрепить электронные образы документов, заверенные электронно-цифровой подписью (ЭЦП) заявителя. Получить ЭЦП можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре, перечень которых также есть на портале ведомства

   Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют ряд неоспоримых преимуществ. Это – экономия времени, т.к. отсутствует необходимость обращаться за предоставлением услуги лично в офисы приема; меньший размер платы, возможность контролировать этапы работы с каждым запросом. Предлагаем воспользоваться электронными услугами Росреестра и оценить их удобство и доступность!